Поиск и устранение протечек кровли и фундамента в Москве и МО: диагностика Контролит/Unitest без вскрытия
Профессиональное выявление мест протечек методом электрического контроля (Контролит, Unitest) и тепловизионной съёмки. Точность до 5 см, работа без вскрытия конструкций, устранение протечки в день обращения. Гарантия на результат до 3 лет. Выезд инженера с оборудованием — в течение 24 часов.
- Гарантия до 10 лет
- |
- Работаем с НДС
- |
- Выезд по РФ
Почему диагностику протечек доверяют нам
-
Официальный дилер оборудования Контролит (Россия) и Unitest (Германия)
-
Работаем по СП 17.13330 «Кровли» и методикам производителей приборов
-
Гарантия на точность локализации протечки: 95%+
-
Собственное оборудование: Контролит-2М, Unitest UG, тепловизоры FLIR, влагомеры
-
Более 200 объектов с диагностикой протечек за 3 года
-
Предоставляем отчёт с картой дефектов, фото/видеофиксацией и рекомендациями
Поиск протечек без вскрытия: технология, которая экономит ваши деньги
Традиционный поиск протечек — это «метод тыка»: вскрытие кровли, демонтаж отделки, лишние затраты и время. Метод электрического контроля (Контролит, Unitest) позволяет точно локализовать место повреждения гидроизоляции без разрушения конструкций. Мы находим протечку с точностью до 5 см — вы экономите до 70% на ремонте.
- Точность до 5 см
Прибор фиксирует микроток через повреждение в гидроизоляции — вы видите точные координаты протечки на схеме.
- Без вскрытия и демонтажа
Не нужно вскрывать кровлю, снимать плитку или разбирать отделку — диагностика проводится по поверхности.
- Быстрый результат
Обследование объекта 100-300 м² занимает 2-4 часа. Отчёт с картой дефектов — в день обращения.
- Экономия до 70%
Точечный ремонт вместо замены всей гидроизоляции — вы платите только за устранение реальных дефектов.
- Документальное подтверждение
Предоставляем отчёт с фото, схемой дефектов и рекомендациями — для технадзора, страховой или архива.
Объекты и задачи для поиска протечек Контролит/Unitest
Метод применяется для любых типов гидроизоляции, где есть риск скрытых протечек:
- Плоские кровли (ПВХ, наплавляемая)
Поиск повреждений мембраны, непрогретых швов, проколов после монтажа или эксплуатации. Для ТЦ, складов, МКД. - Эксплуатируемые кровли и террасы
Диагностика под плиткой, стяжкой, грунтом — без демонтажа финишного покрытия. Для кафе, паркингов, частных домов. - Фундаменты и подвалыВыявление протечек в стенах и плите фундамента, швах бетонирования, местах проходок коммуникаций.
- Резервуары и бассейны
Контроль герметичности ёмкостей для воды, пожарных резервуаров, декоративных бассейнов. - Приёмка работ и спорные ситуации
Независимая диагностика после монтажа гидроизоляции, для технадзора, страховых случаев и судебных экспертиз.
Как ищут протечки: традиционные методы и Контролит/Unitest
Сравните, чтобы понять, почему электрический контроль — это новый стандарт диагностики:
Контролит/Unitest
| Метод | Точность | Вскрытие конструкций | Время обследования | Стоимость | Для чего подходит |
|---|---|---|---|---|---|
| Визуальный осмотр | Низкая (только явные дефекты) | Не требуется | Быстро | Дёшево | Первичный осмотр, явные повреждения |
| Пролив воды (тест) | Средняя (зона 1-3 м²) | Часто требуется | Долго (сушка + повтор) | Средне | Простые объекты, небольшая площадь |
| Тепловизионная съёмка | Средняя (зона 0.5-1 м²) | Не требуется | Быстро | Средне | Поиск влаги в утеплителе, скрытых протечек |
| Контролит / Unitest | Высокая (точность до 5 см) | Не требуется | Быстро (2-4 часа) | Выше, но окупается | Сложные объекты, скрытые протечки, приёмка работ |
* Электрический контроль окупается за счёт точечного ремонта: вы не платите за замену всей гидроизоляции из-за одной протечки.
Как работает Контролит/Unitest: технология электрического контроля
Метод основан на регистрации электрического тока, который проходит через повреждение в гидроизоляции. Прибор сканирует поверхность и фиксирует микротоки в местах нарушения герметичности.
- Принцип действия
На гидроизоляцию подаётся безопасное напряжение (до 40 В). В месте повреждения ток «утекает» на основание — прибор фиксирует это отклонение. - Точность локализации
До 5 см для ПВХ-мембран, до 10 см для наплавляемых материалов. Зависит от толщины покрытия и типа основания. - Глубина обнаружения
До 30 см под защитным слоем (стяжка, плитка, грунт) — для эксплуатируемых кровель и фундаментов. - Типы гидроизоляции
ПВХ-мембрана, ТПО, наплавляемые битумные материалы, жидкая резина. Не работает по металлу и проводящим основаниям без диэлектрического слоя. - Условия работы
Температура: +5°С…+40°С. Влажность: до 90% (без конденсата). Поверхность: сухая, очищенная от мусора. - Формат отчёта
PDF с картой дефектов (координаты, фото, тип повреждения), рекомендациями по ремонту, протоколом испытаний. Возможна выдача в бумажном виде с печатью.
Нужна диагностика вашего объекта? Инженер бесплатно оценит применимость метода и подготовит коммерческое предложение. Заказать оценку →
Работаем с лидерами отрасли
.svg)
Профессиональное оборудование для диагностики протечек
Используем только сертифицированные приборы и расходные материалы. Прямые поставки от производителей гарантируют точность измерений и наличие оборудования в срок.
Основное оборудование
- Контролит-2М: российский прибор для электрического контроля, оптимален для ПВХ-мембран и наплавляемых материалов
- Unitest UG / UG-Eco: немецкий прибор повышенной точности, для сложных объектов и эксплуатируемых кровель
- Тепловизоры FLIR: для поиска скрытой влаги в утеплителе и конструкциях (дополнительный метод)
- Влагомеры и гигрометры: для контроля влажности основания перед диагностикой
Расходные материалы и аксессуары
- Щёточные электроды: для сканирования больших площадей (до 500 м²/час)
- Точечные зонды: для локальной проверки узлов и примыканий
- Заземляющие комплекты: для работы на разных типах оснований (бетон, грунт, металл)
- Маркеры и шаблоны: для разметки дефектов на поверхности для последующего ремонта
📄 Все приборы имеют свидетельства о поверке, сертификаты соответствия и руководства по эксплуатации. Предоставляем копии для отчётности и технадзора.
Видео наших работ
Посмотрите процесс и результат
Как работает Контролит
Технология электрического контроля
Точность локализации
До 10 см для наплавляемых материалов.
Поиск и устранение протечек
6 этапов по технологии
Стоимость поиска и устранения протечек
Цены ориентировочные для Москвы и МО. Точная смета — после бесплатной оценки объекта.
Стоимость работ
| Вид работ / Услуга | Ед. изм. | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Диагностика протечек (Контролит/Unitest, до 300 м²) | объект | от 15 000 |
| Дополнительная площадь (свыше 300 м²) | м² | от 35 |
| Тепловизионное обследование (дополнительно) | объект | от 8 000 |
| Точечный ремонт протечки (сварка, заплатка) | шт. | от 2 500 |
| Герметизация узла (примыкание, проходка) | шт. | от 3 500 |
| Отчёт с картой дефектов (расширенный, с печатью) | шт. | от 3 000 |
| Срочный выезд в день обращения (до 12:00) | услуга | +20% к смете |
Сертификаты и лицензии
Подтверждаем качество материалов и безопасность работ официальными документами.
Гарантия на поиск и устранение протечек до 3 лет
что в неё входит и как мы её обеспечиваем
⚠️ Гарантия распространяется на устранённые протечки при соблюдении условий эксплуатации. Не покрывает новые повреждения, возникшие после сдачи работ (механические воздействия, подвижки конструкций).
Частые вопросы о поиске протечек Контролит/Unitest
❓ Как подготовиться к диагностике?
Достаточно очистить зону сканирования от крупного мусора и стоячей воды. Если кровля эксплуатируемая — обеспечить доступ к зоне протечки. Инженер привезёт всё необходимое оборудование и расходные материалы.
❓ Можно ли найти протечку под плиткой или стяжкой?
Да, метод работает через диэлектрические слои толщиной до 30 см: плитка, стяжка, грунт, дренажные маты. Точность снижается до 10-15 см, но локализация остаётся достаточной для точечного ремонта.
❓ Что если протечка не найдена?
Такое бывает редко (<5% случаев). Если метод не применим (например, основание проводящее), мы сообщим об этом до начала работ и не возьмём оплату за диагностику. Предложим альтернативный метод (тепловизор, пролив).
❓ Сколько времени занимает диагностика?
>Объект до 300 м² — 2-4 часа. До 1000 м² — 1 рабочий день. Сложные объекты (много узлов, эксплуатируемая кровля) — до 2 дней. Отчёт готовим в течение 24 часов после обследования.
❓ Работаете ли вы со страховыми компаниями и технадзором?
Да, предоставляем полный пакет документов: отчёт с печатью, протоколы измерений, фото/видеофиксацию, акт выполненных работ. Наши отчёты принимаются страховыми компаниями, технадзором и судебными экспертами.